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国家统计局:房子卖得好不好,数字很明了
来源:szfuquan.com.cn  阅读量:564

2019年9月16日,国家统计局发布了该国房地产开发的投资和销售情况,时间为2019年1月至8月。财产。

国家统计图

首先,开发商的投资增加了,但是投资增长率却在下降

数据显示,2019年1月至8月,全国房地产开发投资8458.9亿元,同比增长10.5%,增速比1-7月回落0.1个百分点。其中,住宅投资62.18亿元,增长14.9%,增速下降0.2个百分点。

2019年的开发商正在投资更多,但投资率正在逐渐下降。当前的土地,建筑材料和劳动力都在上涨,这可能与环境保护政策有关,也可能与其他市场供应有关。简而言之,今年房地产开发的成本越来越高。

其次,房屋的销售面积下降了,销量增加了。

1- 8月,商品住宅销售面积为1018.49万平方米,同比下降0.6%,降幅比1-7月降低0.7个百分点。商品房销售额达到亿元,同比增长6.7%,增速加快0.5个百分点。

物业成本变得越来越昂贵,销售营业额在增加,但销售面积在减少。买房的人越来越少,但平均房价仍在上涨。这确实是一个不能出售的房地产,人民买不起冰和火。

3月和8月的交易量减少,数据令人沮丧。

截至8月底,全国商品住宅销售面积为497.84百万平方米,比7月底减少了92万平方米。

从市场数据看,8月份一线城市成交量不容乐观,整体环比下降10%,同比下降7%;环比下降10%,环比下降7%。二,三线城市数量同比下降,分别下降了-3%和-6%。

8月并不是一个很好的销售季节,黄金,九个白银和十个在眼前,但是920,000平方米的存货可谓是几年的底部。不论是一线城市还是二线和三线城市,交易量都在下降,今年下降了,与去年相比仍然下降了。如果绝对没有人相信市场已经饱和,那只能表明越来越多的人无力承担合理的投资或负担不起。

销售业绩惨淡

8月已经过去,金酒已经过去了一半,但是今年9月没有炎热的气氛。尽管我不知道数据是什么,但我认为性能不会令人感到骄傲。如果黄金,九银和白银的效果不佳,房地产企业应继续在适当的时候出台新的优惠政策和住房政策,否则今年冬天不太好。

金,九银,十伤心

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