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买房前一定要看懂社区规划图 楼盘朝向等问题需注意
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当购房者进入营销中心时,他们都专注于了解项目的详细信息,但那些缺乏经验的人感到非常苦恼,因为他们面临着太多的问题,他们真的不知道如何开始。事实上,了解房地产信息的一个关键信息来源是平面图。今天,边肖将从以下5点进行分析,如何从建筑的平面图中了解购房的重要信息。

买房是人生中的一件大事。许多人可能一辈子都买这栋房子,所以他们在买房子之前必须做家庭作业。我们不仅要能看沙盘模型,还要能理解社区规划图纸。

network diagram

1,project orientation and building orientation

可能下意识地认为所有的房子都朝南,所以有时项目的方向和方向会被直接忽略。特别是,我想提醒你,许多情节的不规则性使得正北和正南很难实现,这与你心中的方向不同。因此,这需要反映在规划图中,以告知游客。总的来说,规划图上有一个罗盘箭头。箭头所指的方向是正北方。你可以以此来判断,而不是传统的上北、下南、左西、右东。项目的位置将影响后面公寓的照明。

2。社区道路规划

未来社区的道路规划一定会显示在社区规划图上。通过看道路规划图,你可以了解社区的安静和繁忙地区。当以后选择建筑和楼层时,你可以选择一个安静的生活环境,看着和参考社区的道路,远离交通要道和繁忙的地区。

3。建筑物的分布:建筑物的数量和分布可以从平面图中看到,建筑物之间的距离也可以从建筑物的分布中看到。建筑之间的空间有两个功能,一个是影响照明,另一个是保护隐私。通过查看建筑物的分布图,我们可以估计建筑物之间的空间大小。购买建筑时,我们应该避免建筑间距小的建筑,选择建筑间距大的建筑。其次,建筑之间的距离也能反映建筑面积比和生活舒适度。

4。社区停车场规划

停车场规划包括停车场的位置和数量。通过了解,你可以知道社区的停车场数量以及停车是否方便。一般来说,房子的选择不应该离停车场太近。一方面,如果家里有老人和孩子,不安全的旅行的风险将由靠近停车场引起。另一方面,如果购房者喜欢住在低层,他们将很容易受到停车场附近的噪音污染。

5。景观配套设施规划:从规划图来看,还应重点规划社区景观配套设施、生活娱乐设施等。首先,这些景观设施的存在不仅是丰富日常生活的需要,也是一个判断社区性价比的标准。第二,仍有必要考虑住宅与配套景观之间应有一定的距离。因为这将是一个早晚都很拥挤的区域,噪音会影响室内的宁静。最后,景观区附近的房价通常会略高于其他地方,这将有助于你在选择自己的房子时衡量自己的经济实力和生活要求。

好吧,下面是如何看待社区计划的小汇编。我相信在阅读了上述内容后,每个人都对这个计划有了更深的理解。买房时,无论是沙盘还是小区规划,如建筑间距、绿化率、容积率和公共摊位等。应事先清楚地了解,以避免将来不必要的纠纷。

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